Reparar el revestimiento de madera
Por Lemoon's Painting
El revestimiento de madera se repara antes de pintarlo, tabla por tabla. Las tablas rajadas o blandas se reemplazan, los clavos salidos se vuelven a fijar y los oxidados se tratan, la pintura que falla se raspa y se difumina, y las orillas del triplay se sellan. En el revestimiento traslapado se sellan las juntas correctas y se dejan abiertas las de drenaje. La madera nueva lleva primer por todas sus caras.
En una casa de estuco, cada muro es una sola superficie. En una casa con revestimiento de madera, el muro son cientos de tablas separadas, cada una con sus clavos, sus puntas y su propia historia de sol y agua. Por eso el revestimiento de madera necesita más preparación que el estuco, y por eso casi todo el tiempo de una repintada en una casa de madera se va en las reparaciones antes de abrir la pintura.
En San Diego hay más revestimiento de madera de lo que la gente cree: casas antiguas en National City y en los barrios Craftsman de la ciudad, casitas de playa cerca del agua, casas de un piso con madera en los hastiales, y muchas casas de estuco con una franja de tablas en un muro.
¿Qué tipos de revestimiento de madera son comunes aquí?
Casi todo lo que se ve en el condado de San Diego entra en cuatro tipos. Cada uno falla a su manera, así que saber cuál tiene su casa le dice dónde mirar antes de pintar.
- Tablas traslapadas, horizontales, donde cada tabla monta sobre la de abajo. El clapboard, el bisel y el drop siding son variantes.
- Tabla y tapajunta, tablas anchas verticales con listones angostos que cubren las juntas.
- Paneles de triplay, casi siempre con ranuras verticales, comunes en casas y ampliaciones de los años setenta y ochenta.
- Tejamanil o shingles, en hastiales, ventanales salientes y algunas casitas de la costa.
¿Qué le pasa con el tiempo?
Abajo
Las tablas de la parte baja de un muro reciben el agua de los aspersores, las salpicaduras de la lluvia y el contacto con la tierra. Si el revestimiento llega muy cerca del suelo o entra en una jardinera, la hilera de abajo muchas veces está blanda. En los paneles de triplay, la orilla inferior de cada hoja es veta de punta, y tiende a hincharse y a separarse en capas.
En las puntas y las juntas
Las juntas a tope, donde dos tablas traslapadas se encuentran punta con punta, y las esquinas donde el revestimiento se junta con la moldura, son por donde entra el agua. El sellador ahí pudo haberse agrietado hace años.
En los clavos
Los clavos se salen cuando las tablas se encogen y se hinchan, y las cabezas quedan por fuera de la superficie. Donde se les gastó la pintura, los clavos de acero se oxidan y escurren por el muro. Cerca de la costa, en lugares como Imperial Beach, el aire salado lo empeora.
En la cara de la tabla
Los muros que dan al sol tienen pintura agrietada, cuarteada como piel de cocodrilo o pelándose, y tablas que se arquean, se rajan o se abren a lo largo de la veta. Los muros con sombra se quedan húmedos y les sale moho.
La reparación, en orden
El proceso exterior de Ebenezer empieza con un lavado a presión y luego una revisión completa del estuco y la madera, antes de cubrir o pintar nada. En una casa con revestimiento de madera, ese segundo paso es el más largo, y más o menos va así.
- Lavar con cuidado. El revestimiento de madera se lava con una presión y una distancia que limpian sin levantar la veta ni meter agua detrás de las tablas. Luego tiene que secarse por completo antes de seguir.
- Revisar y marcar. Se recorre cada muro y se revisan las tablas buscando partes blandas, rajaduras, puntas sueltas y clavos salidos, y se marcan los problemas.
- Reemplazar lo que no se puede salvar. Las tablas podridas, rajadas o muy arqueadas se cortan y se cambian por otras del mismo perfil. Las secciones de triplay separado se recortan o se reemplazan.
- Volver a fijar. Los clavos salidos se vuelven a clavar o se cambian por fijaciones nuevas en madera firme. Las cabezas oxidadas se limpian y, cerca de la costa, se cambian por clavos resistentes a la corrosión donde haga falta.
- Raspar y difuminar. Se quita la pintura suelta y la que está fallando, y se lijan las orillas de la pintura que queda para que no se noten como bordos bajo el acabado nuevo.
- Rellenar. Los hoyos de clavo, las grietas pequeñas y los golpes se rellenan con un relleno para exterior y se lijan al ras.
- Aplicar primer. La madera desnuda, las tablas nuevas, los rellenos y las cabezas de clavo tratadas llevan primer. Las tablas nuevas se imprimen por todas sus caras y puntas antes de instalarse.
- Sellar las juntas correctas. Después se cubre la casa y se pinta.
¿Qué juntas se deben sellar?
Aquí es donde las reparaciones bien intencionadas salen mal. El revestimiento está diseñado para escurrir el agua, y algunas rendijas están ahí a propósito.
| Junta | ¿Se sella? | Por qué |
|---|---|---|
| Juntas verticales a tope entre tablas traslapadas | Sí | El agua entra por la veta de la punta |
| Donde el revestimiento se junta con molduras de puertas y ventanas | Sí | Es una vía común de filtración |
| Esquineros y molduras verticales | Sí | Por la misma razón |
| La orilla de abajo de cada tabla traslapada | No | Deja salir el agua que se mete detrás |
| La orilla inferior de las hojas de triplay | Se sella la orilla, sin unirla a la base | La orilla necesita protección; la rendija necesita drenar |
| Debajo de la última hilera, sobre el cimiento | No | Es una rendija de drenaje y ventilación |
Se usa un sellador exterior que acepta pintura, sobre juntas limpias y con primer, y se alisa para que agarre de los dos lados.
Sobre las casas antiguas
Muchas casas con revestimiento de madera en National City y en partes de San Diego se construyeron antes de 1978, y las capas viejas de pintura pueden contener plomo. Eso cambia cómo se puede raspar y lijar la superficie. Ebenezer está certificado por la EPA en trabajo seguro con plomo (RRP), así que si su casa es de esa época, menciónelo en el presupuesto y recibirá una respuesta clara sobre lo que implica la preparación y cómo se contiene la pintura vieja.
Dónde está el límite
Cambiar tablas, volver a fijar clavos y reparar la superficie es parte de preparar una casa para pintarla. Si el daño pasa detrás del revestimiento, a la base de triplay o a la estructura, ya es trabajo estructural y le corresponde a un contratista de estructura. Ebenezer le dirá con claridad cuando lo que encuentra le corresponde a otro oficio. Sobre la pudrición en ventanas y puertas en particular, vea madera podrida en ventanas y puertas.
Ebenezer repara el revestimiento y después lo pinta. La reparación es parte de su servicio de reparación de estuco, drywall y madera.
Una casa de madera agradece el tiempo que se le dedica. Cuando las tablas están sanas y las juntas están bien, la pintura queda pareja y la casa se ve como debe verse. Si a la suya ya le toca, pida su presupuesto gratis y Ebenezer recorrerá cada muro con usted para mostrarle, tabla por tabla, lo que necesita.
Preguntas frecuentes
¿Se deben sellar las rendijas debajo de cada hilera de tablas traslapadas?
No. La orilla de abajo de cada tabla traslapada sirve para que el agua que se mete detrás del revestimiento pueda salir. Si se sella, la humedad se queda atrapada y aparecen pudrición y pintura pelada. Las juntas que sí se sellan son las verticales entre tabla y tabla y las uniones con molduras, ventanas y puertas.
¿Una tabla rajada se puede reparar o hay que cambiarla?
Una rajadura limpia en una tabla que por lo demás está sana muchas veces se puede pegar y fijar, rellenar y pintar. Una tabla rajada a lo largo, blanda, muy arqueada o podrida en la punta casi siempre conviene reemplazarla. Ebenezer revisa cada tabla durante la inspección de reparaciones y le dice qué recomienda.
¿Por qué escurren manchas de óxido por mi revestimiento?
Casi siempre vienen de las cabezas de los clavos. Los clavos de acero común se oxidan donde se les gastó la pintura, y cerca de la costa el aire salado lo acelera. Se limpia la cabeza, se vuelve a fijar o se cambia el clavo por uno resistente a la corrosión si hace falta, se le aplica primer adecuado y se rellena antes de pintar.
Mi casa es antigua. ¿Eso cambia la preparación del revestimiento?
Puede cambiarla. Las casas construidas antes de 1978 pueden tener plomo en las capas viejas de pintura, y eso cambia cómo se puede raspar y lijar la superficie. Ebenezer está certificado por la EPA en trabajo seguro con plomo (RRP), así que pregúntelo en el presupuesto y recibirá una respuesta clara sobre la preparación que necesita su revestimiento.