Cómo planear las fechas de una repintada
Por Lemoon's Painting
Planee la pintura de su casa hacia atrás, desde la fecha que le importa, como la llegada de visitas o una venta. Deje tiempo para el presupuesto, la elección de colores y la aprobación del HOA antes del trabajo, que en una casa lleva de uno a diez días. Agregue unos días de margen para el clima y el curado, y agende a los demás oficios para que el pintor llegue después del techador.
Casi siempre se pinta una casa pensando en algo: la familia que viene para una graduación, las fiestas de fin de año, una casa que se va a poner en venta, un aviso del HOA con fecha límite. La pintura en sí es la parte corta. Lo que decide si queda a tiempo es todo lo que tiene que pasar antes de abrir la primera brocha, y cuánto margen usted deje alrededor.
La manera de planearlo es hacia atrás, desde la fecha que importa.
¿Con cuánto tiempo debo empezar?
En cuanto sepa la fecha. La visita del presupuesto, la decisión, las muestras de color y la aprobación del HOA van antes del trabajo, y la aprobación por sí sola puede tardar semanas. La pintura lleva de uno a diez días en una casa, y unos días de sobra para el clima y los retoques convierten una agenda apretada en una cómoda.
Contando hacia atrás desde la fecha
| Antes de su fecha | Qué hacer |
|---|---|
| Lo antes posible | Pedir presupuestos; averiguar si su HOA exige aprobación |
| Cuando ya eligió pintor | Probar los colores en la pared; mandar la solicitud al HOA si hace falta |
| Después de la aprobación | Fijar la fecha de inicio con margen para el clima |
| La semana anterior | Despejar paredes y patios; avisar al jardinero; aspersores y mascotas |
| Los días de trabajo | De uno a diez días en una casa, según la preparación |
| Después de la última mano | Revisión final, retoques y tiempo de curado antes de regresar muebles |
En comunidades planeadas como Eastlake y Otay Ranch, el paso de la aprobación es el que más se subestima. Muchas asociaciones piden un esquema de colores y una decisión del comité antes de empezar, y a veces aprueban por separado las paredes, las molduras y la puerta de entrada. Mande la solicitud temprano y el resto del calendario sigue siendo suyo. Hay una guía aparte sobre la aprobación del HOA para pintar.
Qué significa cada día de trabajo en su casa
Ayuda saber cómo se ven los días desde adentro de la casa, para organizarse.
El día del lavado
Primero se lava el exterior a presión. Las ventanas y puertas se quedan cerradas, los carros salen de la entrada y lo que haya en el patio se mueve o se cubre. Después el estuco tiene que secarse antes de recibir cualquier pintura, así que al lavado muchas veces le sigue un día de reparaciones y no de pintura.
Los días de reparación
Se abren y rellenan grietas, se atiende la madera blanda y se aplica primer en las reparaciones. En una casa vieja, aquí se van la mayoría de los días. Va a oír raspar y lijar; color, todavía poco.
Los días de cubrir
Se cubren ventanas, pisos, lámparas y plantas. Mientras las ventanas están cubiertas se quedan cerradas, y eso importa en una tarde calurosa. Procure refrescar la casa por la mañana.
Los días de pintura
Llega el color, con pistola o con brocha. La primera sección pintada es buen momento para salir a verla en la pared con luz de día.
La revisión final
Usted y Ebenezer recorren la casa juntos y la miran de cerca. Lo que no esté bien se marca y se corrige.
La lista de la casa
- Aspersores apagados los días de lavado y de pintura, y de nuevo encendidos cuando la pintura haya secado.
- Jardinero y servicio de la alberca avisados de qué días no venir o qué lado de la casa evitar.
- Mascotas adentro o lejos de la zona de trabajo, con los portones cerrados.
- Carros estacionados lejos de la casa los días de lavado y de pistola.
- Paquetes a otra dirección o para otra semana si se va a pintar el porche.
- Lo que cuelga de las paredes, como porta mangueras, números de la casa, lámparas y macetas: se platica antes si se quita, se cubre o se pinta alrededor.
En terrenos grandes y con muchos árboles, como varios de Bonita, podar las ramas que tocan las paredes antes del primer día ahorra tiempo esa mañana y evita que caiga basura sobre la pintura fresca.
Coordinar a los demás oficios
La pintura casi siempre debe ir después del trabajo que la dañaría. Si en la lista hay techo nuevo, ventanas nuevas, una reparación de estuco por otro oficio o trabajo eléctrico que abre paredes, eso va primero. Por dentro, los muebles nuevos, las alfombras y los cuadros llegan cuando las paredes han tenido tiempo de curar; la etiqueta da el rango, y el curado completo tarda más que el secado al tacto. Pregunte a cada contratista qué necesita antes y después, para que nadie deshaga el trabajo de otro.
Deje margen
La corta temporada de lluvias del invierno, una neblina marina que no se levanta en la costa y los días de vientos de Santa Ana pueden mover un día cada uno. Un plan que termina varios días antes de su fecha los absorbe sin estrés. Para el lado del clima en el calendario, vea la mejor temporada para pintar por fuera.
Póngale fecha
Ebenezer empieza en cuanto tiene disponibilidad y trabaja fines de semana cuando el proyecto lo pide, pero lo más útil que usted puede hacer ante una fecha límite es llamar temprano. Pida su presupuesto gratis, dígale la fecha que tiene en mente, y él le dirá con honestidad si alcanza y cómo se ve el calendario. Aquí hay más sobre la pintura exterior.
Preguntas frecuentes
¿Con cuánta anticipación debo planear la pintura de mi casa?
Cuente hacia atrás desde la fecha que importa y sume los pasos previos: la visita del presupuesto, la decisión, las muestras de color, la aprobación del HOA si aplica y la agenda del pintor. En una comunidad con HOA, la aprobación sola puede tardar semanas. La pintura lleva de uno a diez días, más un margen para el clima.
¿Tengo que estar en casa mientras pintan?
No a todas horas, pero sí poder contestar, sobre todo el primer día y en la revisión final. Alguien tiene que confirmar los colores en la pared, responder si aparece una reparación y revisar el trabajo terminado. Ebenezer maneja cada proyecto en persona, así que usted habla con una sola persona de principio a fin.
¿Pinto antes o después de otros proyectos en la casa?
Por regla general, termine primero lo que pueda dañar la pintura: el techo, el cambio de ventanas, trabajos de estuco o tablaroca de otros oficios y el trabajo eléctrico que abre paredes. Deje los muebles nuevos, las alfombras y los cuadros para cuando la pintura haya curado. Hable del orden con cada contratista.
¿Se puede terminar de pintar antes de que lleguen las visitas de fin de año?
Casi siempre, si se planea con holgura. Agende el trabajo de modo que el último día de pintura caiga varios días antes de que lleguen las visitas, para dejar espacio a un retraso por lluvia, los retoques y la revisión final. Se puede trabajar en fin de semana cuando el proyecto lo requiere.